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强力打造

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大湾区:“一带一路”重要门户枢纽粤港澳大湾区是“一带一路”建设的重要区域,四重优势将助力大湾区成为“一带一路”的重要枢纽门户。一是区位优势。粤港澳大湾区是中国地理上最靠近沿海市场的节点,在连接南亚、东南亚和沟通太平洋、印度洋地区上,具有明显的区位优势,辐射范围可达东南亚、中东与非洲。

另外,在5G时代即将来临之际,推进人工智能、工业互联网、物联网等建设,加快5G商用步伐,加强湾区内新型基础设施建设也是重头戏之一。今后,推动大湾区内机场、高铁、高速公路、城市轨道、码头、网络电缆、工业互联网、物联网等基础设施互联互通,将成为各市未来发展的重头戏之一。港珠澳大桥、广深港高铁等以代表的跨境工程的开通,不仅有助于区域建成功能完备、及时可靠、通关便利、流转顺畅、经济高效、海陆空并进的门户和枢纽,也改变了粤港澳大湾区内居民的时空概念,区内“一小时生活圈”的愿景将成为现实。伴随一系列重大工程的启动与开工,大湾区内港口、机场、轨交、高铁、路桥、水利等行业将迎来较大发展机遇。

内地9市产业体系比较完备,制造业基础雄厚,是“世界工厂”,且正在向先进制造业升级,产品科技含量不断提升。与此同时,近年来,内地9市金融、信息、物流、商务、科技等高端服务业发展较快,已形成先进制造业和现代服务业双轮驱动的产业体系。其中,深圳以高科技产业为主导,以金融业为侧重点,并多元化发展新兴产业。目前,深圳已在金融领域、科技创新、新兴产业、生态环境等方面具有超强竞争实力,并正在向创新经济转型,在全球创新价值链中已经占有一定的地位。广州作为国际产业服务中心和全球性物流枢纽中心,也是岭南文化中心及华南重工中心,具有科研资源丰富、交通便利和完整的产业链优势。除了珠三角港口中心城市外,潮州的陶瓷、汕头的纺织、茂名的石化、中山的灯饰、东莞的服装都是全国知名的特色产业集群。

融360大数据研究院分析师李唯一表示,从刚需角度来看,未来整体利好趋势明显。“首先,房屋居住权获取渠道拓宽,随着市场中针对居住需求的供给,通过购房才能解决居住需求的压力得到缓解;其次,政策性住房如共有产权房的试点成功到推广普及,为刚需购房解决居住需求降低了门槛和资金支出;最后,随着市场中房贷利率下行以及银行资金流动性的好转,租房以及购房支出的利息成本也将降低。”李唯一说。

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