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房租7月跳涨,都是中介惹的祸此前,链家旗下贝壳研究院的数据显示,2018年前7个月,租金同比上涨10.7%,7月租金环比上涨2.6%。我爱我家研究院的数据则显示,2018年7月份北京租金环比上涨了6.2%。而根据住房大数据联合实验室的数据,2018年7月北京住房租金与6月相比环比上涨2.37%。分区县看,2018年7月,昌平、丰台、海淀、西城、朝阳、东城、大兴区租金环比涨速靠前,环比分别上涨了5.54%、3.97%、3.75%、3.75%、2.16%、2.16%及1.65%。顺义、房山、门头沟7月租金环比微跌。

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此外,住房租赁也得到了融资支持,除常规融资手段外,不乏REITs、CMBS等创新融资品种。戴德梁行发布的《2018亚洲房地产投资信托基金(REITs)研究报告》显示,2018年国内房地产资产证券化市场规模继续保持快速上升势头,全年融资规模接近3000亿元。其中,住房租赁融资占比较高。

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