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关于自然资源资产化管理制度的改革，知名环境政策专家李金昌在1992年的政策建议中就提出“自然资源的再生产中应实行产业化， 对自然资源应进行核算并纳入国民经济核算体系”。但摆在资源主管部门面前的第一道难题就是对自然资源资产的核算，比如某一座山林值多少钱？

投资能力：2008年金融危机以来，欧美金融市场宏微观事件频发，监管政策法规多次调整，易皆福债务机会也在这个过程中不断更新投资主题：2008年投资危机过后美国大银行次级债等待超跌之后的反弹，到2011年买入过度折价的RMBS并积极参与大银行的可转债交易，2012年开始参与TRAP交易，2014年开始关注TruPS CDOs中存在的套利机会等都为易皆福债务机会赚取了丰厚的收益。

但投资人认为目前已过了两年的投资期，因此希望按照已投出的8000万元来收取管理费，闲置资金退回给客户，但九鼎大慧则认为按照2亿元来收取管理费，换言之九鼎还是希望在1年的展期期限内动用剩余资金，然而部分投资者不同意展期。“按照合同约定，基金有两年投资期到2019年3月份结束（可展期1年），但是现在无论是市场环境还是监管环境，已经发生了翻天覆地的变化，哪怕再展期1年，剩余资金也很难投出去。”投资人还要求查看工作底稿，但九鼎大慧投资未回应投资者的要求。

从操作上说，明确自然资源部作为公有自然资源的所有权人代表，未来的规划、用途管制、租赁权限等都统一收归到自然资源部，然后再做相应的规划和分配，由此，多部门审批而无人担责、新政无法全面落地、管理职责分辨不清等问题或将解决。“今后我做研究可能只找一个部门得到审批权就可以进去了。”彭奎说。

今早人民币偏强，内房及物管股造好．谭朗蔚指，相较于内房股，更看好内地物管股．认为早前内房股已有较大的涨幅，市场开始担心股价到顶．另外，多家内房已先后透过发债或配股集资，而最近润地（01109）亦突然配股抽水67亿元，更是加剧市场忧虑．在物管股中，他认为首选中海物业（02669），虽然该股近期已破顶，但对比碧桂园服务（06098）等热门股仍处于落后阶段，因此，目标价看5元，跌穿4.2元则要止蚀离场。

自然资源部将所有权人的源头端问题解决后，还需要解决的是终端规划打架、多规无法合一的问题。中国目前在空间序列上有两个大的规划，一是土地利用总体规划，二是城市规划。后来，各个部门又陆续推出了自己的规划，有研究发现，与空间有关的规划多达80多种，包括电网、电力、水利、交通、公路、道路、教育、旅游、文化、遗址保护等。