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除了还贷压力激增外,房贷利率的上浮,还会区别开购房者获贷的速度和时间。愿意接受目前上浮幅度的贷款申请者,若无其他资质问题,能较快得到放款。而不接受上浮,则可能需要面临较长时间的等待。李宇嘉对中国新闻周刊表示:年中后贷款额度紧张本就是行业惯例。加之下半年以来监管层以密集动作从多方收紧房地产融资,个人住房信贷业务监管也随之进一步加强,因而5月以后的房贷利率市场化日益明显。

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责任编辑:郭建周三(5月29日),亚欧时段数据相对清淡,主要对法国5月份的CPI数据和德国5月份的就业数据简单留意即可,目前市场整体预期并不乐观,数据出炉前偏向轻微利空欧元。另一方面,投资者需重点关注加拿大央行的利率决议。机构调查显示,加拿大央行将至少在2021年以前维持隔夜利率在1.75%不变。(4月调查为在2020年第一季度加息25个基点);中位数显示有加拿大央行在年底下调隔夜利率23%的可能性,在2020年年末下调的可能性为40%。

同时报告指出银行系统以及消费者负债能力都保持在良好状况,不过,公司债务水平升高则是潜在的严重问题。针对此报告,鲍威尔说:“个别公司的信息显示,在过去一年中,具有高杠杆操作及高利息负担的公司,负担不断加重。如果经济下滑,这些高杠杆借款人肯定会面临困境,导致投资者承受高于预期的亏损,这将加剧经济衰退。”

数据中,只有海口、乌鲁木齐等城市因政策、人口、供求等特殊因素,房贷利率有所降低。明显可见,在房贷利率调整上,一线城市反而波澜不惊,汹涌潮涨的是二线城市——特别是强二线城市。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,一线城市住房按揭利率上浮的幅度较小,主要因大多银行将一线城市房贷市场当作资源抢占。

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