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一家上市券商结构融资部负责人表示:“用租金作为基础资产发行资产证券化产品,对企业来说相当于负债,不能出表;而未来用不动产物业作为底层资产发行资产证券化,相当于把住房租赁公司的股权转让出去,可实现出表。”收益法为主《通知》还明确提出,发行住房租赁资产证券化应当符合下列条件:

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